はじめまして。相続した建物について質問です。
毎月賃料が入るので嬉しい半面、今後一体どのような問題が発生するのかという不安でいっぱいです。
気になっているのは、建物の管理責任者が私になっていることです。
建物の所有者であり貸主なので当然なのですが。
(1)たとえば、老朽や台風なのでトタンや瓦が飛んで、
けが人が出た場合(居住者だったり通行人だったり)、
その責任は私が負うのでしょうか?
(2)もうひとつ、駐車場も相続したのですが、
私が東京で、相続した駐車場は山口県なので放ったらしに
しているのが現状のものがあります。
駐車場の賃料も回収していないほどの放ったらし状態です。
それはいいのですが、心配なのは火事です。もしその場所から
火事が起きたとして、隣家などに燃え移ったり、けが人が
出た場合、これも私が責任をとることになるのでしょうか?
何か対処法などありましたら教えていただけないでしょうか?
どうぞよろしくお願い致します。
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